卷二十六
市
五代牙人市易禁令与典卖规制
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本章概要
本章记载后唐与后周对牙人交易及典卖物业的禁令与规范。
阅读提示
注意区分后唐与后周两次规定,后周奏请更为细致,包括赊购担保、典当程序、亲邻优先权等。
后唐天成元年十一月二十一日敕令:「在京城的市场商铺中,凡是丝绢、粮食、柴炭等物品,都有牙人(中间人)介入。百姓将货物带来贩卖,导致物价飞涨,百姓贫困。今后应令河南府彻底禁止。如果是产业、人口、牲畜的交易,必须依靠牙人和保人,此外不得随意设置牙人。仍委托两军巡使负责监察,严厉捉拿。如有违反,必定严厉处置。」
后周广顺二年十二月,开封府上奏:
商人和各类人申诉说,被牙人、店主引领百姓赊购财物,超过期限不还,甚至有人将货物取走后,便与牙人共同设计公然吞没。又庄宅牙人,也多与拥有物业的人串通,重复将房产土地订立契约典当,或虚指他人产业,或建造虚假房屋,伪称是祖父所置。更有卑幼亲属,不问家长,私自典卖,或将物业倚当(抵押)取债,或是骨肉物业,自己本无份额,却倚强凌弱,公然典卖。牙人、钱主,共同蒙蔽,导致争讼。今后请求明确降下指挥,所有各类牙人、店主引导买卖,必须钱物相互交付。如果还钱未足,只仰仗牙行人、店主明确立定期限,勒定文字,互相担保。如果数人中有拖延或违限,别无抵当,便仰仗连署契人共同偿还。如果各类牙行人中有贫穷无信义的人,恐怕以后连累他人,就由众人联名举出。如果客旅自行与人商量交易,其店主、牙行人不得阻拦占据,声称必须依照行店事例引导。如有此类人,也要加重治罪。
如有典质倚当物业,仰仗官牙人、业主及四邻共同签署文契,确实不曾将物业(重复抵押)。印税之时,在税务内缴纳契白一本,务司检查,必须有官牙人、邻人签署处,以及确实不是重叠倚当,方得与印。如有故意违反,相关人押送科断,仍追还钱物。如业主别无抵当,仰仗同署契的行保邻人,均分代纳。如是卑幼不问家长,便将物业典卖倚当,或虽是骨肉物业,自己本无份额,却敢典卖倚当者,所犯人从重科断。其牙人、钱主,并当重罪。所有物业,请准格律指挥。
如有典卖庄宅,依例,房亲邻人应得承当。若是亲人不要,及出价不及,方得别处商量,不得虚抬价格,蒙蔽公私。有发觉,任凭亲人理论。勘责不虚,业主、牙保人并行重断,仍改正物业。或亲邻人不收买,妄加阻拦妨碍交易者,亦当重罪。
(后周太祖)听从了这项奏请。